ブライズ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 11階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より4.6%割高

販価
3,120万円
121.5万円/㎡
相場
2,984万円
116.3万円/㎡
2,631
2,867
3,102
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,102万円
111.7万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ブライズ方南町
3,120万円（121.5万円/㎡）/ 7階 / 25.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は108.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,120万円121.5万円7階 25.67㎡ 1K-
2025/11/142,880万円112.3万円8階 25.65㎡ 1K東
2025/10/292,880万円112.3万円7階 25.65㎡ 1K-
2025/04/164,780万円118.0万円2階 40.51㎡ 1LDK東
2024/12/092,680万円104.4万円7階 25.67㎡ 1K西
2024/07/222,790万円108.8万円8階 25.65㎡ 1K東
2024/03/024,500万円111.1万円6階 40.51㎡ 1LDK東
2024/02/192,690万円104.8万円5階 25.67㎡ 1K西
2023/11/272,690万円104.8万円4階 25.67㎡ 1K西
2023/11/264,200万円103.7万円6階 40.51㎡ 1LDK東
2023/11/132,600万円101.4万円3階 25.65㎡ 1K東
2023/10/292,790万円108.8万円3階 25.65㎡ 1K東
2023/09/222,800万円109.2万円3階 25.65㎡ 1K東
2023/06/204,380万円108.4万円3階 40.39㎡ 1LDK西
2023/06/204,280万円106.0万円3階 40.39㎡ 1LDK西
2023/06/034,280万円103.9万円10階 41.2㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ブライズ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 3,120万円121.5万円25.67㎡1K7階 / 11階建 -2016年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、杉並区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は杉並区の平均と比較して26.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+25.1%
杉並区
95.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ブライズ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月2016年
階数11階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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